✓国交省登録済 保証会社
✓協定締結 4,000社以上
✓東京・大阪・名古屋・福岡 4拠点
✓資本金1億円
提携先:
他社の紹介料は10〜20%。日本テナント保証なら ―
加盟金0円・ノルマなし・全国対応・事業用も居住用も1プランでOK
まずは無料で代理店登録 最短1分で完了※ 加盟金0円・ノルマなし・全国対応・登録費用は一切かかりません
月額賃料20万円の物件 × 月10件の場合
| 他社（紹介料15%） | 当社（紹介料50%） | |
|---|---|---|
| 初回保証料（月額賃料100%） | 20万円 | 20万円 |
| 御社の紹介料（1件） | 3万円 | 10万円 |
| 月10件なら（月間） | 30万円 | 100万円 |
| 年間収益 | 360万円 | 1,200万円 |
※ さらに初回保証料は50%以上で自由設定可能。差額も貴社の収益になります。
※ 上記は一例です。物件の賃料や件数により異なります。
※ 他社紹介料率は2026年3月時点の当社調べ（主要保証会社との比較）。
不動産会社様に圧倒的に支持されるポイント
保証契約1件ごとに初回保証料の50%をお支払い。同じ案件数でも収益が段違いです。
家賃・原状回復・残置物撤去・明渡訴訟費用まで24ヶ月フル保証。他社12ヶ月の2倍で、オーナー様への訴求力が圧倒的に違います。
審査時の追加書類は当社が入居者様から直接取得。電子契約のみで紙の書類は一切不要、連帯保証人も不要です。御社は申込データを送るだけで完結します。
他社が断るケースも当社なら対応可能。成約機会を逃しません。
滞納発生時は当社が全額立替、回収率100%※。オーナー様に安心してご紹介いただけます。
他社では必要な入居者の同意署名が不要。管理会社様の業務負担を軽減します。
テナントも居住用も1つのプランでカバー。プラン選びの手間がありません。
家賃保証とセットで火災保険の事務作業を完全代行。幅広い業種に対応しています。
申込回収・不備対応・加入証発行・更新手続きまで、すべて当社が代行。御社の作業は実質ゼロです。
飲食店・外国籍・ナイト系・倉庫・民泊など、多くの業種で引受実績あり。少額短期保険で引受できない場合は大手損害保険会社各社へ取次します。
家賃保証と火災保険を連動管理。オーナー賠償・借家人賠償など十分な補償をセットでご案内。入居者の無保険状態を防ぎます。
火災保険の初回契約時に紹介料（業務推進費）として10%をお支払い。手間ゼロで新たな収益源になります。
※少額短期保険対象案件のみ。更新時は対象外。
数値で見る日本テナント保証の優位性
| 比較項目 | 当社 | 一般的な保証会社 |
|---|---|---|
| 代理店紹介料 | 50% | 10〜20% |
| 保証限度額 | 24ヶ月 | 12ヶ月 |
| 滞納回収率 | 100%※ | 非公開が多い |
| 難案件対応 | ✓ 対応可 | ✗ 不可が多い |
| 連帯保証人 | 不要 | 必要な場合あり |
| 契約方式 | 電子のみ | 紙+電子 混在 |
| 原状回復の同意署名 | 不要 | 必要 |
| 事業用+居住用 | 同一プラン | 別プランが多い |
| 加盟金/年会費 | 0円 | 0〜50,000円 |
| 審査書類の追加取得 | 当社が入居者から直接取得 | 不動産会社様が回収 |
| 審査スピード | 最短即日 | 1〜3営業日 |
※ 2026年3月時点の当社調べ。主要保証会社との比較に基づく。
※ 回収率100%は2026年3月時点の実績値。将来の回収を保証するものではありません。
※「業界トップクラス」は同時点の当社調べ。
面倒な手続きは一切ありません
必要事項を入力して送信するだけ
承認後、契約書PDFをメールでお送りします
実際にご利用いただいている不動産会社様より
「紹介料50%には正直驚きました。以前の保証会社は15%だったので、月20件の契約で毎月70万円以上の差が出ています。」
「飲食店やナイト系など、3社に断られた案件も日本テナント保証さんは即日審査で引き受けてくれました。オーナー様にも感謝されています。」
「電子契約のみなので書類の手間がなく、審査も即日。以前は1件あたり30分かかっていた事務作業がほぼゼロになりました。」
「保証限度額24ヶ月はオーナー提案で非常に刺さります。他社の12ヶ月と比較資料を出すだけで、管理受託の決め手になりました。」
「外国人の入居者が多い物件を複数管理していますが、他社では審査が通らず困っていました。日本テナント保証さんに切り替えてから成約率が2倍に。」
「火災保険の事務作業まで代行してくれるのは本当に助かります。申込回収から更新手続きまで全部お任せで、スタッフの負担が激減しました。」
「審査で追加書類が必要な場合も、日本テナント保証さんが入居者に直接連絡して回収してくれます。うちのスタッフが動く必要がなく、本当に手間ゼロです。」
「原状回復の同意署名が不要なのが地味に大きい。入居者とのやり取りが1つ減るだけで、退去時のトラブルが明らかに減りました。」
「他社と併用で始めましたが、審査スピードと紹介料の差が歴然。今は新規案件のほとんどを日本テナント保証さんに切り替えています。」
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※ 個社の感想であり、成果を保証するものではありません。
ご不明点はお気軽にお問い合わせください
紹介料率の見直しに取り組む不動産会社様が増えています。
同じ案件数でも、紹介料率が変わるだけで
年間の収益に大きな差が生まれます。
他社との併用も可能ですので、
まずは1件からお試しいただくことも可能です。
登録は無料。お気軽にお試しください。
※ 加盟金0円・ノルマなし・全国対応・登録費用は一切かかりません
加盟金0円。ノルマなし。最短数日で開始できます。
必要事項を入力するだけ。登録後、即日審査申込可。
専任担当者より詳細ご説明も可能です。
※ 加盟金0円・ノルマなし・全国対応・登録費用は一切かかりません
| 会社名 | 日本テナント保証株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 佐藤耕平 |
| 資本金 | 1億円 |
| 所在地 | 【東京本社】 〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 Humax Ebisuビル 8F 【大阪支店】 〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル 1F 【名古屋支店】 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル 13F 【福岡支店】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター6F |
| 電話番号 | 03-6871-9413 |
| 事業内容 | 家賃債務保証業 |
| 対応エリア | 全国 |
家賃債務保証業者登録制度 登録済｜国土交通大臣（1）第123号