家賃債務保証業者登録制度に登録しています。
登録番号：国土交通大臣（1）第123号
事業用・法人居住用専門｜家賃債務保証サービス
テナント経営の新常識
特化型保証で安心！
物件の安定稼働を実現
新着情報
2025.09.01
アットホーム株式会社と連携しました。
アットホームの「スマート申込」ご利用中の代理店様について、賃貸物件の入居申し込みをオンライン上で行うことが可能になりました。弊社へお申込の際は、アットホーム担当者へ「日本テナント保証との連携希望」とお伝えください。
Supporting Company 協力会社
Business Partner 業務提携
Partner Company 連携企業
Legal Partner 提携法律事務所
About us 当社について
日本テナント保証株式会社は、事業用・法人居住用物件専門の家賃債務保証を行う会社です。自社でAIによる与信審査アルゴリズムを開発・導入しています。業務にAIを導入することで、審査におけるスピード、スコアリングの正確性を格段に向上させることを目指しています。
これまでに培った経験と技術力を駆使し、お客様へご満足いただける安心・安定の保証サービスをご提供します。
Service サービス内容
事業用・居住用専門の家賃債務保証から火災保険まで、
不動産管理のリスクをトータルサポートします。
家賃債務保証
連帯保証人不要・電子契約で完結
事業用・居住用物件専門の家賃債務保証。業界トップクラスの審査承認率を誇り、飲食店・外国籍・ナイト系・倉庫・民泊など、他社では難しい案件にも幅広く対応します。連帯保証人は不要で、保証委託契約は電子署名で完結。郵送・押印は一切不要です。
業界最高水準の紹介料
代理店様へ業界最高水準の紹介料をご用意。末永いパートナーシップを目指します
保証限度額 24か月
月額賃料の24か月分相当額を上限に保証します
連帯保証人不要
第三者連帯保証なしでの審査が可能です
100%回収実績
保証履行後の費用回収率100%。確かな法的対応力に裏付けられた実績です
電子契約対応
保証委託契約は電子署名（サインタイム）で完結。郵送・押印は不要です
幅広い審査対応
飲食店・外国籍・ナイト系・倉庫・民泊など他社が難しい案件にも対応
火災保険セットプラン
家賃保証と火災保険をワンストップで
家賃保証とセットで火災保険にもご加入いただけます。手続き不要・更新漏れゼロ・幅広い引受で、代理店様の新たな収益源としてもご活用いただけます。飲食店・ナイト系など他社では引受が難しい業種にも対応しています。
事務作業ゼロ
火災保険の手続きを当社が代行。代理店様の負担はありません
更新漏れゼロ
加入確認・更新管理を自動化。漏れのない保険管理を実現します
幅広い引受
飲食店・ナイト系など他社では断られる業種にも対応
新たな収益源
保険紹介料として代理店様の収益向上に貢献します
収納代行サービス
毎月の家賃回収・送金を当社が代行。オーナー様への送金もスケジュール通りに実施します。
口座引落
契約者様の口座より毎月27日に自動引落
オーナー様への送金
毎月28日にオーナー様指定口座へ送金
滞納時の代位弁済
ご請求より10日以内にオーナー様へ全額送金
Guarantee 保証内容
物件オーナー様と不動産管理会社様のリスクを
削減する手厚い保証サービスをご提供します。
事業用・居住用共通のプランで、
破産・死亡・夜逃げ等のケースでも物件明渡しまで保証が継続します。
最大保証枠
月額賃料の24か月分相当額
月額賃料とは、賃料、共益費・管理費、駐車場利用料、看板利用料などの固定費を指します。
事業用・居住用共通の保証内容です。
【引受保険会社：大手損害保険会社】
保証対象と範囲
月額賃料
法的手続き費用
原状回復費用
残置物撤去費用
中途解約による違約金（2か月）
早期解約違約金（2か月）
賃貸借更新料
変動費（水道・光熱費）
保証内容一覧
- 保証対象
- 【事業用】店舗、オフィス、飲食店、倉庫、民泊、貸地、工場、福祉施設など
【居住用】法人社宅、個人住宅
※外国籍の方、個人事業主、新設法人、ナイト系など幅広く対応
- 保証期間
- ご契約から明け渡し完了まで
- 保証限度額
- 月額賃料の24か月分相当額
※月額賃料とは、賃料、共益費・管理費、駐車場利用料、
看板利用料など月額支払い賃料が固定となる費用が対象
【引受保険会社：大手損害保険会社】
- 法的手続き費用
- 明け渡しに関わる弁護士費用等を含む訴訟費用：上限なし
※保証限度額の範囲内
- 原状回復・残置物撤去費用
- 上限なし
※保証限度額の範囲内
- 同意署名
- 不要
※滞納発生時の原状回復手続きにおいて、入居者の同意署名は不要です
- 敷金（保証金）
- オーナー様優先
※敷金・保証金の取扱いはオーナー様が優先されます
- 免責事項
- ・遅延損害金
・賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料
Fire Insurance 火災保険セットプラン
家賃保証と火災保険をセットでご提供。
管理会社様の事務作業を大幅に削減し、
更新漏れのリスクもゼロにします。
事業用プラン
店舗・事務所・飲食店など
借家人賠償・施設賠償：1,000万円以上
什器備品損害、修理費用補償を充実
居住用プラン
法人社宅・一般居住用
家財補償、借家人賠償を標準装備
事務作業ゼロ
申込から契約、請求、回収まで当社が代行。電子契約でペーパーレス化。
更新漏れゼロ
家賃保証と火災保険期間を連動管理。更新時は当社から証明書を送付します。
幅広い引受
飲食店、外国人、ナイト系など、他社で断られた案件もご相談ください。
※少額短期保険の引受範囲外及び、その他業種は都度お見積り
【提携保険会社】みらい少額短期保険(株)・アクア少額短期保険(株)・(株)ホープ少額短期保険
Document download 書類ダウンロード
申込書は下記よりダウンロードしてください。
保証委託申込書（法人）
保証委託申込書（個人）
個人情報及び法人情報の取扱に関する同意書
解約・変更届
代位弁済請求書
口座振替用紙※個人、法人どちら様もご記入できます。
WEB口座振替QRコード(個人用)
※法人様はご利用できません。
※毎月5日までにWEB口座振替が完了すれば当月27日から口座引落となります。
書類のご提出はオンラインで。代理店様専用アップロードフォームよりお送りください。
advice counter ご相談窓口
物件オーナー様、不動産管理会社様
当社は家賃債務保証サービスを提供しています。
サービスにご興味をお持ちの方はどうぞお気軽にご連絡ください。
Company Information 会社情報
- 会社名
- 日本テナント保証株式会社
NIHON TENANT GUARANTEE CO.,LTD
- 所在地
- 【東京本社】〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 Humax Ebisuビル 8F
【名古屋支店】
愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル 13F
【大阪支店】
大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル 1F
- 電話番号
- 03-6871-9413 / 03-6871-9478 / 03-6871-9392
- 代表者
- 代表取締役 佐藤耕平
- 資本金
- 1億円
- 事業内容
- 家賃債務保証業
- 家賃債務保証業者登録番号
- 家賃債務保証業者登録番号
国土交通大臣（1）第123号
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