日本テナント保証株式会社

家賃債務保証業者登録制度に登録しています。
登録番号：国土交通大臣（1）第123号

事業用・法人居住用に強い｜家賃債務保証サービス

テナント経営の新常識

特化型保証で安心！
物件の安定稼働を実現

Partner Companies 提携・連携企業

About us 当社について

日本テナント保証株式会社は、事業用・法人居住用物件の家賃債務保証を強みとする会社です。個人居住用にも対応しており、物件種別を問わずご利用いただけます。自社でAIによる与信審査アルゴリズムを開発・導入しています。業務にAIを導入することで、審査におけるスピード、スコアリングの正確性を格段に向上させることを目指しています。
これまでに培った経験と技術力を駆使し、お客様へご満足いただける安心・安定の保証サービスをご提供します。

Service サービス内容

事業用・法人居住用を主戦場に、個人居住用にも対応。
家賃債務保証から火災保険まで、不動産管理のリスクをトータルサポートします。

家賃債務保証

連帯保証人不要・電子契約で完結

事業用・法人居住用を強みとする家賃債務保証（個人居住用にも対応）。飲食店・外国籍・ナイト系・倉庫・民泊など、他社が断りがちな難案件も業界トップクラスの審査承認率で引受可能です。連帯保証人は不要で、保証委託契約は電子署名で完結。郵送・押印は一切不要です。

業界最高水準の紹介料

代理店様へ業界最高水準の紹介料をご用意。末永いパートナーシップを目指します

保証限度額 24か月

月額賃料の24か月分相当額を上限に保証します

連帯保証人不要

第三者連帯保証なしでの審査が可能です

100%回収実績

保証履行後の費用回収率100%。確かな法的対応力に裏付けられた実績です

電子契約対応

保証委託契約は電子署名（サインタイム）で完結。郵送・押印は不要です

幅広い審査対応

飲食店・外国籍・ナイト系・倉庫・民泊など、ご相談の難しかった案件もお任せください

火災保険セットプラン

家賃保証と少額短期保険をワンストップで

家賃保証とセットで少額短期保険をご利用いただけます。お申込みの取次から契約・更新管理まで当社がサポートし、管理会社様・代理店様の事務負担を大幅に削減します。飲食店・ナイト系・外国籍など、ご不安な案件もぜひご相談ください。

※ 現在、少額短期保険取扱いは「取次・ご紹介」のかたちで対応しております。3月中に少額短期保険募集人（財務局登録）として正式取扱い開始予定です。

【提携保険会社】みらい少額短期保険株式会社・アクア少額短期保険株式会社・株式会社ホープ少額短期保険
※少額短期保険の引受範囲外の案件は、大手損害保険会社各社へ取次します

事務負担を大幅に削減

申込・契約・請求・回収まで当社が代行。電子契約でペーパーレス化に対応します

更新管理をサポート

家賃保証と保険期間を連動管理。更新時は当社から証明書を送付します

幅広い業種に対応

飲食店・ナイト系・外国籍など、ご不安な案件もまずはご相談ください

収益向上に貢献

代理店様の収益向上にお役立ていただける報酬体系をご用意しています

収納代行サービス

毎月の家賃回収・送金を当社が代行。オーナー様への送金もスケジュール通りに実施します。

口座引落

入居者様の口座より毎月27日に自動引落

オーナー様への送金

毎月28日にオーナー様指定口座へ送金

滞納時の代位弁済

ご請求より10日以内にオーナー様へ全額送金

Why NTG? 他社との違い

事業用・法人居住用を得意としながら個人居住用にも対応。物件種別を問わない幅広い引受力が当社最大の特徴です。
他社が断りがちな難案件も、業界トップクラスの承認率と手厚い代理店サポートでお応えします。

比較項目	一般的な家賃保証会社	日本テナント保証（当社）
保証プラン	居住用と事業用で異なり複雑	すべて同一プランシンプルに管理可能
難案件への対応飲食・ナイト・外国籍など	✗引受困難なケースが多い	✓幅広く引受可
原状回復	同意署名が必要。破産・死亡で打ち切りも	同意署名不要破産・死亡でも明渡しまで保証
連帯保証人	✗原則必要	✓基本不要
契約方法	郵送・押印が必要なケースあり	✓電子署名のみ（スマホ対応・郵送・押印不要）
代理店への紹介料	10〜20%程度	業界最高水準詳しくはお問い合わせください
保証限度額	12ヶ月分が多い	最大24ヶ月分
火災保険の管理	✗代理店が自社管理	✓申込〜更新まで当社が一括代行

Guarantee 保証内容

物件オーナー様と不動産管理会社様のリスクを
削減する手厚い保証サービスをご提供します。
事業用・居住用共通のプランで、
破産・死亡・夜逃げ等のケースでも物件明渡しまで保証が継続します。

最大保証枠

月額賃料の24か月分相当額

月額賃料とは、賃料、共益費・管理費、駐車場利用料、看板利用料などの固定費を指します。
事業用・居住用共通の保証内容です。

【引受保険会社：大手損害保険会社】

保証対象と範囲

月額賃料
法的手続き費用
原状回復費用
残置物撤去費用
中途解約による違約金（2か月）
早期解約違約金（2か月）
賃貸借更新料
変動費（水道・光熱費）

保証内容一覧

保証対象: 【事業用】店舗、オフィス、飲食店、倉庫、民泊、貸地、工場、福祉施設など
【居住用】法人社宅、個人住宅
※外国籍の方、個人事業主、新設法人、ナイト系など幅広く対応

保証期間: ご契約から明け渡し完了まで

保証限度額: 月額賃料の24か月分相当額
※月額賃料とは、賃料、共益費・管理費、駐車場利用料、
看板利用料など月額支払い賃料が固定となる費用が対象
【引受保険会社：大手損害保険会社】

法的手続き費用: 明け渡しに関わる弁護士費用等を含む訴訟費用：上限なし
※保証限度額の範囲内

原状回復・残置物撤去費用: 上限なし　
※保証限度額の範囲内

同意署名: 不要
※滞納発生時の原状回復手続きにおいて、入居者の同意署名は不要です

敷金（保証金）: オーナー様優先
※敷金・保証金の取扱いはオーナー様が優先されます

免責事項: ・遅延損害金
・賃貸人が所定の滞納通知を怠った場合の経過賃料

Fire Insurance 火災保険セットプラン

家賃保証と火災保険をセットでご提供。
管理会社様の事務作業を大幅に削減し、
更新漏れのリスクもゼロにします。

事業用プラン

店舗・事務所・飲食店など

借家人賠償・施設賠償：1,000万円以上
什器備品損害、修理費用補償を充実

居住用プラン

法人社宅・一般居住用

家財補償、借家人賠償を標準装備

事務作業ゼロ

申込から契約、請求、回収まで当社が代行。電子契約でペーパーレス化。

更新漏れゼロ

家賃保証と火災保険期間を連動管理。更新時は当社から証明書を送付します。

幅広い引受

飲食店、外国人、ナイト系など、他社で断られた案件もご相談ください。

火災保険のお申込みはこちら

※少額短期保険の引受範囲外及び、その他業種は都度お見積り
【提携保険会社】みらい少額短期保険株式会社・アクア少額短期保険株式会社・株式会社ホープ少額短期保険

【登録申請中のお知らせ】
当社は現在、少額短期保険代理店として財務局へ登録申請中です。登録許可が下り次第、正式に保険の募集を開始いたします。
申請中のため、現時点では保険の募集行為は行っておりません。

Document download 書類ダウンロード

申込書は下記よりダウンロードしてください。

WEB口座振替QRコード(個人用)

※法人様はご利用できません。
※毎月5日までにWEB口座振替が完了すれば当月27日から口座引落となります。

書類のご提出はオンラインで。代理店様・入居者様向けの書類アップロードページよりお送りください。

書類をアップロードする

Advice Counter ご相談窓口

物件オーナー様、不動産管理会社様

当社は家賃債務保証サービスを提供しています。
サービスにご興味をお持ちの方はどうぞお気軽にご連絡ください。

電話番号: 03-6871-9413

FAX: 050-3588-6901

メールアドレス: info@nihontenant-g.jp

営業時間　10:00～19:00　土日祝日を除く

Company Information 会社情報

会社名: 日本テナント保証株式会社
NIHON TENANT GUARANTEE CO.,LTD

所在地: 【東京本社】〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 Humax Ebisuビル 8F

【名古屋支店】
愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル 13F

【大阪支店】
大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル 1F

電話番号: 03-6871-9413 / 03-6871-9310 / 03-6871-9392

代表者: 代表取締役佐藤耕平

資本金: 1億円

事業内容: 家賃債務保証業

家賃債務保証業者登録番号: 家賃債務保証業者登録番号　
国土交通大臣（1）第123号

【東京本社】

【名古屋支店】

【大阪支店】

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弊社の担当者より追ってご連絡をさせて頂きます。
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特化型保証で安心！物件の安定稼働を実現

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